Главная Город Достройка проблемных ЖК в Сочи: лед тронулся?

Достройка проблемных ЖК в Сочи: лед тронулся?

19:00 6.04.2018

784

Решение многолетних проблем сочинских дольщиков проблемных жилых домов, похоже, может сдвинуться с мертвой точки.

“С января 2016 по начало февраля 2018 года в Сочи не допущено увеличения количества проблемных объектов долевого строительства. При этом из краевого реестра исключены 10 объектов”, – не без известной гордости сообщают представители мэрии.

Как сообщается, по двум объектам застройщика ООО «Зодчий» – ЖК «Эдельвейс» по переулку Теневому и ЖК «Долина» на улице Аллея Челтенхема получено согласие инвестора ГК «Альпика» на достройку. Сейчас проводятся соответствующие процедуры по заключению договора аренды земельного участка.

Та же ГК “Альпика” ведет работу на площадке ЖК «Фристайл» по переулку Трунова, 7. Компания получает разрешения на строительство объекта. При этом планируется, что инвестор сможет приступить к работам уже в июне.

Также в июне планируется сдать первую очередь ЖК «Раз! Два! Три!». Ведется корректировка проекта, который после прохождения экспертизы ляжет в основу нового разрешения на строительство, – говорится в сообщении.

Тут бы от души порадоваться, если б не одно важное обстоятельство. Мэрия сообщает о своих “успехах” в решении проблем дольщиков спустя долгие годы после того, как власти откровенно игнорировали тему. Попеременно занимая то позицию “я – не я, лошадь – не моя”, то выступая с весьма странными предложениями дольщикам объединиться и самим достроить объекты.

Проекты печально известного концерна ВАНТ, включая тот же ЖК “Фристайл”, например, заморожены в Сочи еще в 2008 году, почти 10 лет назад. Все это время дольщики потратили на бесполезные попытки доказать прямую причастность в том числе и чиновников к искусственному созданию проблемы. Ведь ситуация порождена не только массовым банкротством и мошенничеством инвесторов, но и не в последнюю очередь бюрократизмом и самоустранением властей от решения одной из наиболее острых социальных проблем Сочи.

В итоге город стал одним из всероссийских рекордсменов по числу обманутых дольщиков, коих и сейчас в Сочи насчитывается более 2000. Все эти люди годами вынуждены выходить на десятки митингов, а в промежутках между ними наблюдать, как город обрастает сотнями мгновенно строящихся высоток под видом ИЖС – по принципу “перед законом все равны, но кое-кто равнее”.

Затем критическая масса негатива стала заметно перевешивать столь же бравурные, сколь и безосновательные сообщения в СМИ о том, как в Сочи в этой сфере «все под контролем». Но и здесь вместо содержательной работы была избрана тактика произведения краткосрочного “wow-эффекта” при помощи внезапных и показательных посадок крупных сочинских застройщиков. Наиболее заметным в этом смысле стал арест Анзора Пруидзе, в перечне объектов которого значатся столь крупные проекты как ЖК “Ново-град”, “Элит-тауэрс” и ТЦ “Привокзальный”. Совсем недавно срок ареста бизнесмена был продлен судом еще на 2 месяца.

Самим же дольщикам не всегда понятно, каким образом эти аресты могут решить их проблемы, и какую практическую пользу они несут.

Сочинские дольщики, в массе своей, очень осторожно относятся к очередным новостям о грядущей достройке их объектов. Их уже неоднократно вводили в заблуждение. И лучшим доказательством решения станет их заселение в свои квартиры. Пусть даже и спустя десяток лет.