ПОДЕЛИТЬСЯ

Проблема «обманутых дольщиков» относится к числу одной их наиболее тупиковых в Сочи, и скоро отметит очередной печальный «юбилей». Дольщики строительного концерна «ВАНТ» ожидают купленных ими квартир с 2009 года. Всего же в Сочи, по данным на февраль 2018 года, насчитывается 2180 неудачливых дольщиков, так и не получивших своего жилья в 18 недостроенных объектах. Именно такие цифры приводит представитель мэрии Михаил Неудачный.

Нужно отметить, что действия властей по этой проблеме вообще достаточно линейны и характеризуются расхожим принципом «action-reaction». Провели дольщики очередной митинг — спустя несколько дней мэрия тут же проводит совещание с участием СМИ, где рассказывает в очередной раз, как у властей «все под контролем». Причем тональность тут такова, что в собственных бедах дольщики исключительно «виноваты сами».

Обманутым застройщикам власти предлагают объединяться в ТСЖ или ЖСК, для заключения договоров с возможными инвесторами на достройку объектов. Большинство дольщиков искренне не понимают смысла таких действий. Собственниками чего именно им предлагается становиться? Недостроенной бетонной «коробки» или котлована? Зато в этом случае, став собственниками, они уже полностью лишатся любых шансов на стороннюю помощь. Собственники — ну так сами и решайте свои проблемы!

Власти, впрочем, тоже без дела не сидят. Уже несколько лет администрацией чуть ли не ежедневно распространяются сообщения в СМИ об очередных выявленных «незаконных стройках». Только вот попытки такого строительства почему-то все никак не прекращаются. По всей видимости, у многих застройщиков еще в памяти не столь уж давние времена, когда в Сочи под видом ИЖС вполне реально было построить многоэтажку, а затем «узаконить» ее через суд при весьма «декоративном» сопротивлении администрации. Да и то эти попытки зачастую начинались лишь после того как в мэрии «внезапно» обнаруживали, что вместо трех положенных по проекту этажей, построены уже все двенадцать.

В январе и феврале в Сочи активно работала специальная группа следователей Генпрокуратуры РФ. Результатом работы правоохранителей стали несколько громких уголовных дел и заключение под стражу ряда крупных сочинских застройщиков. Однако самим обманутым дольщикам, помимо разве что морального удовлетворения, это пока ничего не дает.

— Реакция государства заключается в том, чтобы прежде всего покарать застройщиков, — говорит дольщик ЖК «Эдельвейс» Игорь К. — Чабанова, директора ВАНТА, посадили на 4 года, арестовывают и других. Но нам на практике это никак не помогает. Наши права не защищены. Мы как не видели ни своих квартир, ни денег, так и не видим».

Система просто «не заточена» под защиту прав дольщиков, доля вины которых в своих бедах так же весьма очевидна. Решением проблемы почему-то считается лишь наказание самих застройщиков. Власти же продолжают наращивать PR-усилия под влиянием либо митинговых выступлений дольщиков, либо после очередных грозных окриков из федерального центра. Однако базовые проблемы — справедливую защиту законных интересов граждан и искоренение предпосылок во избежание дальнейшего роста числа обманутых дольщиков — так и не решены.

И выхода из этого тупика пока, увы, не видно.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.