ПОДЕЛИТЬСЯ

Изучая кадастровую карту в центре Сочи, создается весьма двойственное впечатление. С одной стороны, ты словно оказываешься в королевстве кривых зеркал, где заявленное целевое назначение земельных участков настолько же далеко от реальности, насколько Верхняя Беранда от Оймякона. С другой стороны, именно глядя на эту карту можно постичь тайны ужасающего разорения городских парков, скверов и вообще зеленых островков курорта, некогда прозванного городом-садом.

Неспроста некоторые чиновники называют открытые для публичного доступа сведения земельной карты ЕГРП не иначе как «кадастровым предателем».

К примеру, разве можно принять это двухэтажное здание, построенное на Курортном проспекте, 51а, сзади Художественного музея, за… летнее кафе-мороженое?

Разве да? А вот и нет! По документам именно для продажи мороженого с кофе и какао был выделен в 2004 году из земель общественного пользования занятый зданием земельный участок. Летним кафе здесь, естественно, и не пахнет. Пахнет разве что купюрами ЦБ, если, конечно же, уверовать, что деньги пахнут. Баннер с надписью «Продается» принесет в случае продажи собственнику, клятвенно заверяющему обеспечить жителей и гостей Сочи «мороженым», солидные барыши.

Подивитесь, какие живописнейшие виды с обилием цветочных клумб скрываются за этим летним кафе-мороженого. В советские годы на означенном участке располагалось небольшое здание горспорткомитета, но в 2005 году земельный участок «общественного управления» поставили на кадастровый учет. И теперь здесь великолепное четырехэтажное административное здание, обладающее адресом Курортный проспект, 53. Долгие годы на его этажах размещались управление по физической культуре и спорту горадминистрации и прочие подразделения мэрии.

Однако «предали» это здание не сведения из кадастра, а появившиеся недавно цветочные клумбы, приковавшие внимание корреспондента sochinews.io. Как ему пояснили рабочие, украшавшие главный вход, теперь здесь будет гостиница.

Спорткомитет остался, но занимает теперь отдельное помещение на первом этаже и вход в него только с торца здания.

На неожиданное появление человека с фотоаппаратом молниеносно отреагировала некая женщина, сначала путанно изъяснившая, что это административное здание, потом вскользь упомянувшая о том, что это гостиница для спортсменов, после чего столь же быстро ретировавшаяся.

В то же время из других источников поступила информация, что здание частное, собственное помещение здесь имеет только спорткомитет, а все остальные администрация города ранее просто арендовала. Так или иначе, но в городе, видимо, появилась еще одна гостиница с целевым назначением «общественное управление».

После гостиницы в административном здании и виртуального летнего кафе, профильно занимающегося реализацией мороженого, «кадастровый предатель» предупреждает:

то, что мы сегодня лицезреем в центре города как зеленые зоны, завтра может просто перестать существовать.

И приглашает далее в укромный уголок приморского сквера, расположенного возле киноконцертного зала «Фестивальный».

Наверное трудно поверить, что кто-то посмел отдать под застройку эту прогулочную парковую зону курорта. Однако кадастровая карта никогда не врет. И участки

ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, которые на фотографиях выше, были поставлены на учет в 2002 и 2005 годах… под – (внимание!) – строительство и обслуживание гостиниц.

Причем аппетиты на эту часть приморского парка у сочинских властей тех времен были весьма объемистые. В 2005 году на его территории нарезали еще три земельных участка, один из которых в 2007 году так же отвели под строительство гостиницы апартаментного типа. Вероятно, воплощению этих захватнических планов помешал снос санатория «Мориса Тореза» и последующее строительство на этих землях Международного олимпийского университета, который открывал президент РФ Владимир Путин.

Однако, по неофициальным данным, некоторые участки, которые оценивают в несколько миллионов долларов, все же попали в частные руки и, как приговоренные, лишь ждут своего часа. Все дело в текущей конъюнктуре, складывающейся вокруг их нынешних бенефициаров.

Теперь вполне понятно – почему нечистые на руку чиновники называют открытые сведения из ЕГРП «кадастровым предателем». Ведь он

выявляет скрытые от посторонних глаз земельные манипуляции, которые давно и целенаправленно ведут к уничтожению некогда города-сада. А в недалеком будущем могут и вовсе уничтожить последние зеленые уголки города курорта.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.