С 1 июля 2026 года в России стартует новый механизм дистанционных сделок с недвижимостью, позволяющий подтверждать личность при регистрации прав с помощью биометрии. Для проведения сделки полностью удалённо потребуется электронный пакет документов, электронная подпись и подтверждённая биометрия в Единой биометрической системе.
При этом традиционные офлайн-сделки сохраняются. Чтобы подготовиться к дистанционной сделке, необходимо заранее пройти очную идентификацию в банке для получения подтверждённой биометрии и оформить усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП).
Сертификат электронной подписи действует 12 месяцев, а подтверждённая биометрия — 5 лет. Главное преимущество нововведения — возможность покупать жильё в другом городе без личных поездок.
Однако существуют риски, связанные с возможной компрометацией аккаунта на «Госуслугах», кражей данных электронной подписи и фишинговыми сайтами. Биометрия подтверждает личность, но не гарантирует юридическую чистоту объекта, поэтому проверка выписок из ЕГРН и других документов остаётся обязательной.
Фото: Татьяна Андреева/РГ
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен нашим редакторам: