Верховный суд рассмотрит спор мэрии Сочи и СНТ «Крокус» за участок в Раздольном

Верховный суд России приступит к рассмотрению земельного спора между администрацией Сочи и садоводческим товариществом «Крокус». Речь идет об участке площадью более 1,6 га в селе Раздольное.

Жалоба мэрии передана в Судебную коллегию по экономическим спорам. Конфликт длится несколько лет и связан с отказом городских властей предоставить товариществу землю в безвозмездное пользование сроком на пять лет.

Изначально Арбитражный суд Краснодарского края поддержал позицию администрации. Однако в 2024 году апелляционная инстанция отменила это решение и встала на сторону садоводов, обязав согласовать предоставление участка и утвердить его схему. Суд указал, что территория находится в зоне малоэтажной жилой застройки, где садоводство является допустимым видом использования. Позднее эту позицию подтвердил кассационный суд.

Власти Сочи попытались пересмотреть дело, ссылаясь на новый Генеральный план города, утвержденный в 2023 году. По их данным, спорный участок частично попадает в зону озелененных территорий общего пользования и пересекает «красные линии» инфраструктурных проектов. Кроме того, он затрагивает федеральный земельный участок.

Суды апелляционной и кассационной инстанций отказались пересматривать дело, указав, что изменение генплана не является новым обстоятельством.

Окончательное решение по спору теперь предстоит принять Верховному суду.

Фото: freepik.com