Более 1400 замечаний было внесено сочинцами во время общественных обсуждений проекта Правил землепользования и застройки. Все они были учтены при работе над документом.
На днях состоялось очередное заседание Градостроительного совета при главе города, с участием председателя Городского Собрания Сочи Виктора Филонова. Откорректированный по замечаниям сочинцев документ отсудили эксперты.
Как рассказала и.о. директора департамента архитектуры и градостроительства администрации Сочи Оксана Сергиенко, итоговый вариант проекта ПЗЗ состоит из 26 карт с учетом зон с особыми условиями использования территории и 11 томов градостроительных регламентов.
– В документе также отображены границы зон высотного регулирования, прописан метод определения высоты здания при размещении объекта в разных зонах высотного регулирования, – уточнила Оксана Сергиенко.
Проектом Правил землепользования и застройки установлено 290 территориальных зон, включающих в себя: жилые, производственные, общественно-деловые зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, сельскохозяйственного использования и специального и рекреационного назначений.
Такое количество зон обусловлено большой площадью территории города, а также наличием в его границах исторического поселения регионального значения, объектов культурного наследия и территорий особо ценного значения. Эксперты отметили, что в каждом секторе исторического поселения установлены территориальные зоны, сочетающие положения Генерального плана и требования градостроительных регламентов.
В ближайшее время итоговый проект ПЗЗ будет направлен на согласование в Минстрой России и в управление государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края.
Фото: sochinews.io. Администрация Сочи
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен нашим редакторам: