В Сочи приступили к обсуждению территориального зонирования курорта

Градостроительные регламенты жилых зон обсудили на заседании Градостроительного совета при главе города Сочи. В работе приняли участие представители НИИ Перспективного градостроительства – разработчика проекта Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) – кандидат юридических наук Виктор Майборода и начальник отдела градостроительного зонирования Татьяна Коваленко.

Предложения членов Градостроительного совета касались определения используемых понятий, особых условий содержания градостроительных регламентов, порядка определения высоты зданий от средней планировочной отметки при проектировании на сложном сочинском рельефе. Так, на земельных участках с большим уклоном оптимальным вариантом является каскадное возведение объектов, когда здание состоит из отдельных блоков, секций, которые являются конструктивно и технически самостоятельными элементами здания, но единым объектом капитального строительства. Такие решения уместны и надежны в условиях сейсмичности в Сочи как с конструктивной точки зрения, так и с архитектурно-градостроительной.

Работа по детальному изучению проекта ПЗЗ будет продолжена. На ближайших заседаниях Градостроительного совета экспертами будут даны предложения НИИ Перспективного градостроительства по регламентам территориальных зон: общественно-деловых зон, зон рекреационного назначения, санаторно-курортной зоны, зоны тематических парков, зоны зеленых насаждений общего пользования, зон отдыха и других.

С проектом Правил землепользования и застройки можно ознакомиться на сайте администрации Сочи.

Источник, фото: Администрация Сочи