Купить недвижимость в Санкт-Петербурге мечтал бы каждый. Это неудивительно, ведь город удивительно красив и подходит для комфортного проживания. Однако, если вы всерьез задумались о покупке, нужно ответственно подойти к выбору объекта. Не все квартиры в городе одинаково хорошо. Приведем несколько советов, которые стоит учитывать при покупке.
Новый или старый дом
Старинные постройки привлекают больше внимания потенциальных покупателей. Красивой квартирой с лепниной и высоким потолком хотел бы обладать каждый. Однако такие объекты имеют массу недостатков. Например, коммуникации в них нередко находятся в неудовлетворительном состоянии. Сталкиваются жильцы с проблемой насекомых. Новостройки перед старыми домами выигрывают и в цене. Например, не каждый сможет купить квартиру в здании, расположенном в центре города и относящемся к архитектурным памятникам.
Какой район выбрать
Желательно выбирать район, расположенный недалеко от места работы или станции метро. Так, у вас будет меньше проблем в повседневной жизни. Инфраструктура также играет важную роль. В шаговой доступности должны иметься все необходимые объекты. Если их еще нет, узнайте перспективы развития вашего района. Возможно, все необходимое появится сразу после сдачи дома в эксплуатацию.
На что обратить внимание при осмотре квартиры
Особых проблем при выборе новостройки, как правило, не возникает. Застройщик знакомит клиента с проектной документацией, и он понимает, какой будет его новая квартира. При выборе объектов вторичного рынка можно столкнуться с массой нюансов. В этом случае требуется тщательная проверка объекта. При осмотре нужно:
- Ознакомиться с правоустанавливающими документами. Сверить прописанные в данные с указанными в паспорте собственника.
- Осмотреть стены, пол, потолок. Поверхности должны быть ровными. При наличии существенных дефектов от покупки стоит отказаться.
- Оценить состояние коммуникаций. Замена труб и проводки не только сопряжена с большими тратами, но и требует проведения грязных строительных работ.
- Оценить состояние окон и входной двери. Их замена также достаточно сложная и затратна. Поэтому желательно, чтобы окна и двери находились в нормальном состоянии.
Если вы не хотите самостоятельно проверять юридическую чистоту объекта, выбирайте проверенные варианты от агентства недвижимости Этажи.
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен нашим редакторам: