Количество предложений “бюджетной” недвижимости в Сочи сократилось на 35%

Эксперты Городского риелторского центра рассказали о ситуации на рынке вторичной недвижимости в Сочи.

За год, с января 2022, общий объем предложений в городе сократился на 19,5%. В абсолютном выражении произошло сокращение на 4,7 тыс позиций. Сейчас в продаже находится около 19,5 тысяч лотов.

Наибольший спад коснулся самой доступной категории – квартир до 5 млн рублей. В этом сегменте количество предложений уменьшилось за год на 34,9% (с 1,5 тыс до 950).

Как отмечают эксперты, реальное число лотов может быть существенно меньше. Так на бесплатных сайтах зачастую остаются устаревшие объявления, а так же очень много фейков.

Хотя такое жилье все же можно найти, уверяют эксперты. В границах 5 млн рублей стоят малосемейки в центре города, студии в Лазаревском районе, Якорной Щели и Лоо, а также комнаты в районах КСМ и Шаумяна, в Дагомысе и Соболевке.

Кроме того, в середине зимы традиционно можно найти предложения с большими скидками на первичном рынке. Как ранее сообщалось, в этом году скидки на квартиры в новостройках Сочи уже доходят до 25%.