ПОДЕЛИТЬСЯ

Активная жилая застройка в Сочи идет с начала нулевых, но подлинный размах этот процесс приобрел в 2007-ом, сразу после объявления города столицей зимних ОИ.

С тех пор в этой сфере есть как несомненные достижения, так и немало проблем, многие из которых «живы» до сих пор. Это в первую очередь касается вопросов т.н. «обманутых дольщиков». В Сочи до сих пор насчитывается более 3600 человек, так и не получивших свои квартиры в 10 объектах. До конца 2022 года мэрия обещает ввести в строй половину из них, решив проблемы 1600 дольщиков.

Sochinews.io напомнит основных участников сочинских крупных скандалов с недвижимостью за последние годы:

Строительный концерн ВАНТ весьма внезапно обанкротился в 2009 году. Но оставил после себя в Сочи семь недостроенных высотных домов с уже выкупленными квартирами. Большую их часть лишь спустя 10-12 лет удалось достроить найденным властями инвесторам. При этом часть объектов ЖК «Ямайка» так и не построены, дольщики рассчитывают получить денежные компенсации.

В апреле 2022 года крупного застройщика Анзора Пруидзе и пятерых его коллег суд в Сочи признал виновными в мошенничестве при строительстве жилого комплекса «Туапсинский», комплексов апартаментов «Фазотрон» и «Горизонт» и хищении 1 миллиарда рублей. Пруидзе признали виновным в этом преступлении, назначив ему 7 лет лишения свободы со штрафом в 500 тысяч рублей. При этом суд зачел срок, который ему уже назначили в 2019 году. Тогда Пруидзе признали виновным в мошенничестве при строительстве ЖК «Москва» и ЖК «Горка», а также ТЦ «Привокзальный».

В мае 2018 года силовики задержали в Сочи еще одного крупного застройщика — Юрия Оганяна. Он строил на курорте ЖК «Курортный» и ЖК «Плаза». В последнем были обнаружены факты двойных продаж жилья, а по «Курортному» строительство велось с грубейшими нарушениями, что многократно приводило к порывам магистрального водовода в Адлерском районе.

Летом 2020 года суд в Сочи приговорил другого застройщика-гражданина Сербии и РФ Нумана Байрамовича к 2 годам и 2 месяцам лишения свободы за нанесение ущерба покупателям жилья на курорте в размере 370 млн рублей. Объекты Байрамович строил без положенных на то разрешений и с грубыми нарушениями.

В 2018 году в Сочи среди прочих, были арестованы два вице-мэра — Анатолий Рыков и Сергей Юрин. По данным следствия, они получили около 40 млн рублей взяток за выдачу разрешений для ООО «Мануфактура-Юг» на строительство ЖК «Марина парк». Застройщик Игорь Строганов получил по приговору суда семь лет колонии строгого режима и штраф в размере 80 млн руб.

Как ранее сообщалось, около 80% объявлений о продаже недвижимости в Сочи содержат недостоверную информацию.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.