Сегодня смело можно говорить о том, что город Сочи переживает принципиально новый этап масштабных перемен. И если период подготовки к Олимпиаде-2014 был ознаменован строительством спортивных сооружений, объектов дорожно-транспортной сети, а также масштабной модернизацией коммуникаций и жизнеобеспечивающей инфраструктуры, то сегодня пришло время тотального преображения. На первый план вышли потребности жителей и гостей в организации комфортной и безопасной городской среды, когда учтены интересы совершенно разных категорий горожан. Также важным аспектом стали создание и реновация различных зон отдыха и мест притяжения жителей и гостей курорта. Обустроенные по всем правилам урбанистики такие территории призваны не только повысить качество жизни в Сочи, но и способны привлечь сюда новые инвестиции, повысив тем самым экономический потенциал города.
Сегодня при поддержке властей региона в городе принята стратегия устойчивого развития до 2030 года, программа получила название «Новый Сочи». В рамках масштабного проекта на курорте будет реализован комплекс мероприятий по социально-экономическому развитию. Сюда входит как капитальное строительство, так и реконструкция уже имеющихся объектов и сетей. Одним из флагманов, подхвативших эту идею, является группа компаний «Метрополис». Реконструкция набережных и прогулочных зон, организация новых территорий для отдыха и занятий спортом – вот одна из значительных составляющих частей этой работы, которая уже успела получить положительные отзывы как со стороны самих жителей курорта, так и его гостей.
Реконструкция набережной пляжа «Ривьера»
Одним из первых проектов, с которого начинается масштабная работа по реконструкции общественных пространств города, стала набережная вдоль реки Сочи. Новое освещение и брусчатка, отреставрированные балясины и установка парковой мебели, организация общедоступных зон для занятий спортом или прогулок с детьми сделали пешеходную зону на улице Конституции СССР местом притяжения для жителей и туристов.
Однако уже после завершения работ стало очевидно, что маршрут требует продолжения, необходимо продлить прогулочную зону, связав её с ближайшими локациями. Так было принято решение взяться за модернизацию набережной пляжа «Ривьера».
Реконструкция на объекте началась с расширения пляжной территории, которую удалось увеличить практически вдвое. На набережной появились обустроенная пешеходная зона, площадка для занятий спортом, озеленение. Одним из самых грандиозных проектов стало создание закатного амфитеатра, пожалуй, лучшего на Черноморском побережье. Многоуровневое сооружение стало настоящим подарком для горожан и гостей курорта. Теперь ежедневно на набережной можно наслаждаться заходом солнца, также по вечерам здесь часто играют музыканты. Жители давно называют это место одним из самых романтических в Сочи. Проводить насыщенный день под звуки живой музыки, удобно расположившись на ступеньках амфитеатра, это ли не чудесно?
В продолжении добрых начинаний, на втором этапе реконструкции был заново воссоздан и верхний променад набережной. Несколько десятилетий подряд это место было заставлено многочисленными объектами торговли и общепита.
– В начале 2000-х эта территория хаотично застроилась. Парковая зона оказалась оккупирована многочисленными точками общепита и нестационарной торговли. Людям, проживающим в нашем городе, и туристам эта территория по праву казалась непривлекательной. Хотя у многих остались, например, воспоминания из детства, когда все любили и знаменитый пляж Ривьера, и этот сквер. Именно поэтому реконструкцию мы начали с расчистки территории. Также мы максимально сохранили все многолетние деревья. Для этого к работам мы привлекли научно-исследовательский институт, чтобы по результатам мониторинга составить такой проект, который будет чётко вписан в уже имеющийся ландшафт. Также здесь были заменены все коммуникации, построены новые очистные сооружения, – рассказала директор ГК «Метрополис» Анна Невзорова.
В итоге в верхней части набережной были демонтированы все избыточные постройки. А в самом сквере появились обновлённые пешеходные дорожки, а также комфортные места для отдыха и лаунж-зоны. Помимо этого, теперь на верхнем променаде есть просторная смотровая площадка, проведена реконструкция административного здания, где размещены медицинский кабинет, комната матери и ребёнка, пункт полиции и бесплатные санузлы.
В рамках третьего этапа, который начнется в октябре 2021 года, инвестор запланировал благоустройства исторической набережной между устьем реки Сочи и морем. Проект реконструкции разработан с учётом того, чтобы объединить все территории в единый архитектурный ансамбль. Главным элементом строительства станет пешеходный мост через реку Сочи в форме «волшебного листа». Также будет благоустроена территория рядом с мозаичной стелой с изображением Ленина в Ривьерском переулке.
Реконструкция фонтанного комплекса
Ещё одним ярким проектом ГК «Метрополис» стала реконструкция фонтанного комплекса в сквере у концертного зала «Фестивальный». Работы были завершены в этом году ко Дню города и стали особенным подарком для горожан, которым это место дорого с самого детства.
Сам объект появился на этом месте ещё в 70-х годах прошлого века. Предыдущая реконструкция здесь проводилась около 10 лет назад. Именно поэтому фонтан нуждался не только в плановом ремонте, а в полноценной модернизации.
В результате обследования был составлен проект, согласно которому были организованы работы по гидроизоляции чаш, изношенные насосы были заменены на более современные и энергоёмкие, также инвестор заменил устаревшие и ветхие фрагменты коммуникаций. У фонтанного комплекса появилась яркая и эффектная подсветка, а парковая зона вокруг преобразилась благодаря новой брусчатке, парковой мебели и дополнительным элементам освещения.
Благоустройство набережной пляжа «Маяк»
О том, какой восхитительный вид на акваторию и морской порт открывается с набережной в районе сочинского Маяка, совсем молодые горожане могли знать только по рассказам представителей старшего поколения. Несколько десятилетий огромная прибрежная территория набережной была скрыта от взора посетителей и находилась в коммерческом пользовании. Однако в этом году, благодаря реализации ещё одного крупного проекта ГК «Метрополис», у сочинцев и туристов появилась новая живописная локация для курортного отдыха. После демонтажа массивных конструкций и строений и полной реновации территории набережная пляжа «Маяк» была наконец-то возвращена городу.
Сегодня на 10 000 квадратных метрах создано принципиально новое пространство для прогулок, отдыха и занятий спортом, здесь есть современная общедоступная детская площадка и комфортная зона для променада. Для удобства посетителей установлены парковая мебель, питьевые фонтаны, создан искусственный пруд. За летний сезон гости и жители курорта оценили зоны со специальным пляжным песком: для сочинских галечных пляжей это большая редкость. Также на территории работают медпункт, комната матери и ребёнка, работает пост охраны общественного порядка, соблюдены все требования для отдыха маломобильных граждан.
Впрочем, это только первые штрихи. В будущем это место ждёт ещё ряд важных преобразований. Участок включён в масштабный проект по обновлению и реконструкции всей Центральной набережной Сочи.
Две реки – одно море
Взяв курс на глобальное преображение курорта, особое внимание городские власти уделяют именно Центральной набережной. Являясь одной из визитных карточек Сочи и главным местом притяжения, именно эта локация нуждается во всестороннем обновлении, с учётом современных требований.
По словам экспертов, сегодня это место монофункционально. Говоря простым языком, Центральная набережная подходит лишь для пеших прогулок и неспешного ужина в уютном ресторанчике с видом на море. Однако, опираясь на опыт мировых курортов, такая локация может стать настоящим культурным центром, где найдётся место и современному искусству, и активному отдыху, и кинопоказам под открытым небом.
Одним словом, список зон притяжения горожан и гостей курорта может быть куда более обширным.
– Мы хотим подготовить наш курорт для международного уровня. Так, чтобы этот Сочи звучал, был популярен и известен во всем мире. Поэтому наша задача создать уникальную среду. И здесь стоит вопрос, насколько будет насыщена функционально эта территория? То есть помимо ситуативной занятости, набережная должна нести образовательную и культурную нагрузку. Мы планируем, что здесь возможно создание музеев, выставочных залов, концертных площадок, что здесь будут сосредоточены территории для встреч как бизнесменов, так и туристов. То есть представители самых различных социальных групп найдут здесь свои интересы и возможности для проведения незабываемого досуга, – рассказал главный архитектор города Сочи Антон Глушков.
Для того чтобы найти лучший вариант реконструкции, в Сочи – по инициативе администрации курорта и ГК «Метрополис» – было решено провести Международный архитектурно-градостроительного конкурс на разработку концепции Центральной набережной. По итогам долгого и тщательного отбора победителем стал консорциум под патронатом UNStudio из Нидерландов. Призовой фонд составил 27 млн рублей.
Согласно проекту, длина прибрежной полосы составит 2,5 км – от Морского порта до Сочинского цирка, также ширину набережной планируется увеличить до 300 метров в сторону моря. Для этого будет отсыпана искусственная территория общей площадью 55 гектаров. Также на курорте появится новая яхтенная марина на 600 судов.
– Мы возвращаемся к проекту расширения набережной, который обсуждался ещё перед Олимпиадой. Только уже с новыми технологиями, с новым пониманием, с новым видением. Так, чтобы он конкурировал на международной арене с лучшими и передовыми аналогами. Мы хотим отказаться от бун. На данный момент выбор пал в пользу прерывистого волнолома. Проведено математическое моделирование, которое показало, что данное решение соответствует необходимым параметрам включая повышение уровня экологии и чистоты воды. Это крупный сложный комплексный проект, который будет реализовываться поэтапно, – отметил Антон Глушков.
Важно отметить, что проект реконструкции Центральной набережной станет частью другой масштабной концепции, которая получила название «Две реки — одно море». В концепцию войдут все прибрежные территории – от Ривьеры до Мацесты, – что позволит создать одну большую прогулочную зону. Её протяжённость составит около 15 километров.
– Реконструкция набережных является цепочкой создания единой протяженной пешеходной зоны, которая вдоль моря соединит зону от пляжа Ривьера до бальнеологического курорта Мацеста. Первые результаты вы видите уже сейчас. И те планы, которые мы реализуем в дальнейшем, я думаю, очень обрадуют и жителей, и гостей нашего города, – пояснил Антон Глушков.
Вышеупомянутая концепция будет вынесена на обсуждение Градостроительного совета Сочи. В принятии решений по этому вопросу примет непосредственное участие губернатор Краснодарского края.
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен нашим редакторам: