Мировое соглашение и Росреестр: Как уберечь самовольное жилье от сноса в Сочи

Руководитель управления муниципального земельного контроля мэрии Сочи Виталий Метельков сообщил о том, что муниципалитет откажется от исков в части сноса по тем самовольным домам, которые были приобретены и оформлены через Росреестр.

– По каждому конкретному объекту будет подписано мировое соглашение, в нём юристы пропишут все условия, которые необходимо выполнить, чтобы привести дом в соответствие с требованиями. Здание должно отвечать нормам безопасности, в первую очередь пожарной, оно должно быть подключено к коммунальным сетям необходимой мощности, иметь благоустроенную придомовую территорию и т.д.. Сложности могут возникнуть у тех объектов, где нарушены правила землепользования и застройки, превышено пятно застройки, нет необходимых отступов от границ участка – эти вопросы можно будет решить на общественных слушаниях. И если сами жители примут положительное решение, то объекты можно будет сохранить, – цитирует Метелькова сайт городской администрации.

После подписания мирового соглашения владельцам жилья рекомендуют обращаться в суд по вновь открывшимся обстоятельствам. А после судебного решения об отмене сноса муниципалитет обещает воздержаться от дальнейших претензий.