Эволюция «Южпроекткоммунстроя»: Одно из знаковых зданий в центре Сочи превращается в апарт-отель

Здание бывшего института «Южгипрокоммунстроя», расположенного на улице Конституции СССР, 18, в центре Сочи, меняет свое профильное предназначение и превращается в апарт-отель. Сегодня в этих помещениях работают только несколько коммерческих банков, и то потому, что имеют долгосрочные договора аренды, и нотариальная контора. Остальные арендаторы, в множестве занимавшие комплексы кабинетов в двух административных зданиях, уже покинули помещения – в них полным ходом идет реконструкция для сооружения жилых апартаментов.

История этих строений довольно примечательна. Основное здание института «Южгипрокоммунстрой» на улице Конституции СССР было построено в 1957 году и предназначалось тогда для размещения горисполкома. Величественные колонны на фасаде в стиле так называемого “сталинского ампира” стали  отличительными особенностями исторической архитектуры того времени. Однако, передав институту центральную часть здания под административные нужды, два его крыла оставили жилыми. В 1974 году в целях развития его деятельности к административному корпусу государственного института с тыльной стороны пристроили большое нежилое здание.

Конечно, развал Советского Союза и процессы приватизации также наложили свой отпечаток на судьбу этого учреждения. Уже в 1993 году на базе государственного института было создано Открытое Акционерное Общество «Проектный институт «Южпроекткоммунстрой». В начале нулевых институт, по проектам которого был застроен практически весь город, все еще твердо стоял на ногах и был удостоен правительственных наград. Однако после 2010 года в акционерном обществе начались финансовые разногласия и правовые неприятности, а от некоторых сотрудников стали поступать заявления о рейдерском захвате принадлежавшего институту имущества. В результате всех этих размолвок большое учреждение постепенно прекратило свое существование, а здания начали сдаваться в аренду различным организациям.

Как удалось выяснить sochinews.io, в сведения о правах на старое здание и пристройку в 2019 году были внесены изменения. Строения бывшего института «Южгипрокоммунстрой» значатся как административно-жилые здания. Сегодня одно из самых узнаваемых архитектурных украшений города-курорта превращается в апарт-отель.

1 из 8