ПОДЕЛИТЬСЯ

Специалисты портала «Мир квартир» провели исследование на предмет доходности и окупаемости недвижимости в прибрежных курортах Краснодарском крае, сопоставив собственно цены квартир на вторичном рынке и ставки посуточной аренды.

Для расчетов было взято условие, что квартира сдается посуточно в течение 3 месяцев в году. Простои не учитывались, но, с другой стороны, не были учтены и возможные доходы от сдачи квартиры в низкий сезон, например, на майские праздники или Новый год, а также в долгосрочную аренду. Также в расчеты не были включены затраты владельца на ремонт квартиры, оплату коммунальных услуг, налоги.

По результатам исследования выяснилось, что чем дороже недвижимость, тем дольше она окупается. Так, средняя квартира в самом дорогом городе Краснодарского края — в Сочи — имеет доходность всего 4,4%, а окупится через 23 года. Второе место у Геленджика — 4,9% с окупаемостью в 20 лет.

Наибольшая доходность оказалась у квартир в Туапсе — 6,1%, владельцы недвижимости там смогут окупить свои квартиры уже через 16 лет.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

ПОДЕЛИТЬСЯ