Исследование: Рост стоимости жилья в новостройках Сочи происходит отчасти от недостатка ликвидного предложения

По данным исследования консалтинговой компании Macon, за полтора года максимальный рост средней стоимости 1 кв. м на рынке новостроек Сочи отмечается в массовом сегменте — 24% (84,1 тыс. руб. в эконом-классе, 119,9 тыс. руб в комфорт-классе). В новостройках же бизнес-класса цена «квадрата» за этот период выросла на 6% (до 181,5 тыс. руб).

Эксперты отмечают, что такой рост в известной степени сформирован искусственно.
“В продаже на первичном рынке жилья в Сочи
находятся более 12,6 тыс. квартир и апартаментов. 24% от всего объема предложения являются неликвидными, еще 16% — квартиры в проблемных объектах с задержками сроков сдачи, 19% — предложения от частных застройщиков, многие из которых строятся с нарушениями”, – говорится в сообщении.

Именно относительно небольшой объем ликвидного предложения в новостройках Сочи и тянет цены вверх. По прогнозам аналитиков, средняя стоимость жилья в сочинских новостройках на таком фоне и дальше продолжит свой рост.

Как ранее сообщал sochinews.io, рост стоимости жилья во вторичном сегменте в Сочи за последние полгода составил почти 10%.