“Я не я, и лошадь не моя”: Как в Сочи стараются переложить ответственность друг на друга в скандалах с самостроями

В последнее время информационное пространство в Сочи методично заполняется десятками материалов о том, что «самострои это плохо». Настолько плохо, что мэрия, оказывается, уже давно ведет с ними непримиримую борьбу. Настолько непримиримую, что  выкладывает на своих страницах в соцсетях даже записи встреч с критиками властей в лице политика Никиты Исаева и видеоблогера Глеба Пьяных, которые костерят городские власти на чем свет стоит.

А затем на этих же страницах появляются “мнения экспертов”, напоминающих о том, что самострои “вредят экологии” (кто бы мог подумать?!) и “глас народа” в виде тщательно срежиссированных и наспех смонтированных видеороликов с мнением групп местных жителей, жалующихся на самострои и надеющихся на мудрость и решимость чиновников, которые аки былинные богатыри бесстрашно и беспощадно сражаются с этой “чумой 21 века” в Сочи.

Означает ли это, что мэрия, спустя 10 лет, внезапно “прозрела”? Осознала, какую опасность представляет собой архитектурно-строительный хаос в Сочи? Даже по теории вероятности и исходя из обыкновенной бытовой логики в это поверить крайне сложно.

Просто “запахло жареным”, и уже очень сильно – учитывая аресты четырех заместителей мэра (и отнюдь не за мелкое хулиганство, а именно по обвинениям в преступлениях, связанных со строительством), учитывая уже федеральный размах скандалов с планируемыми сносами “незаконных” домов в Сочи. Жареным пахнет вовсю.

Поэтому единственно возможный для себя сценарий – канализировать скандал в сторону. Дескать, мы ни при чем, во всем виноваты застройщики, судьи, и даже сами покупатели жилья. Кто угодно, но не мы!

Тут имеет смысл вернуться примерно на год назад и напомнить о пожаре в доме на улице Пятигорской 92\4, который произошел 2 апреля 2018 года. После этого случая, когда огонь уничтожил мансарду и  еще два этажа дома, не прошло и пары часов, как вдруг в эфире краевых телеканалов выступил губернатор Кондратьев, тут же назвавший горевший дом самостроем, а градостроительную политику в Сочи “хаотичной, бездумной и даже преступной”. В Сочи начала работу комиссия, которая выяснила, что подобных домов в Сочи 162 (тогда фигурировала именно эта цифра), а большинство заключений по пригодности таких домов к эксплуатации выдавал один и тот же эксперт, который, якобы, в этом признался. Это и позволяло судам “узаконивать” самострои, возведенные вразрез с проектом.

Буквально через 2 недели после этого, 18 апреля 2018 года, в Сочи  по обвинению в выдаче незаконных разрешений на строительство был арестован первый вице-мэр Чермит. Тем временем, и краевая, и генеральная прокуратура продолжали предъявлять мэрии Сочи все новые претензии по части самостроев. И их количество мистическим образом в официальных отчетах тут же выросло до 500!

По всей видимости, прокуроров и Следственный комитет не впечатлили пояснения сочинских властей о многолетних безрезультатных тяжбах с застройщиками в судах. Ибо аресты в мэрии затем продолжились, и в СИЗО отправились бывшие и настоящие заместители Анатолия Пахомова – Рыков, Юрин и Бомбергер.

Вполне возможно, правоохранители задались простыми вопросами – ну, например, что именно мешало муниципалитету долгими годами и при наличии огромного количества различных “земельных комитетов”, “межведомственных комиссий”, “градостроительных советов при Главе” и прочем “не замечать”, что в сотнях домов вместо 3 этажей строятся, скажем, 7, 12 или 16? Что мешало отозвать сразу разрешение на стройку и  жестко контролировать остановку работ? Что означает это “активное непротивление” местных властей – просто некомпетентность или преступное бездействие и сознательное участие в криминальных схемах? Почему вообще именно в Сочи стало возможным столь массовое незаконное строительство, в последние годы уже просто возведенное в ранг системы?

Потому что сказки о якобы “неэффективности” властей по части контроля за строительством в Сочи это именно сказки, и ничего более.

Примечательный случай произошел в Лазаревском в марте 2018 года. Один из местных жителей на собственном(!) участке решил возвести новый забор, и был вынужден для этого вырубить мушмулу и три лианы. “Коварный план застройщика” был мгновенно выявлен местными властями и по приговору суда мужчина получил ПОЛТОРА ГОДА ТЮРЬМЫ, с испытательным сроком в год. “Преступник” потом с огромным трудом сумел обжаловать приговор и добиться его отмены. Мушмула и три лианы!!!

Ради эксперимента, попробуйте в Сочи “незаметно” возвести хоть что-либо, хоть выгребной туалет, – без согласования с властями в той или иной форме. Получится у вас это, как считаете?

Но самым тяжеловесным следствием сочинских “серых схем” со строительством стал планируемый снос 54-х (и это только в 2019 году) жилых комплексов, многие из которых уже заселены жильцами, у большинства из которых на руках есть свидетельства о собственности на жилье. Единственное, в чем можно упрекнуть этих людей – в неосмотрительности при выборе жилья и уповании на обещания застройщиков, уповавших, в свою очередь, на заверения «сами знаете кого». Многие из них потратили на покупку жилья деньги от продажи прежнего, единственного. И что предлагается им взамен? Ни-че-го! Им советуют “судиться с застройщиком”. При этом те, кто сделал возможным сам факт возведения этих домов и годами участвовал в строительном мошенничестве, все еще надеются уйти от ответственности, пройдя “между струйками дождя”.

Тут нужно отметить, что ‪sochinews.io‬ ничуть не пытается “оправдать” застройщиков или суды, принимавшие незаконные решения. Мы всегда в своих публикациях последовательно и аргументированно выступали за искоренение самого понятия “самострой” в Сочи. Однако это отнюдь не мешает нам видеть картину в целом. Соблюдение законов – это не прихоть, не  каприз, законность нельзя время от времени выхватывать из рукава, как козырный туз. Это константа, неизменяемая категория.

И либо в Сочи можно строить что и где угодно всем, либо никому, никогда и ни при каких условиях. Потому что беззаконие  всегда приводит лишь к одному результату – огромному ущербу для города и страданиям тысяч людей.