ПОДЕЛИТЬСЯ

Судьба живописных искусственных озер, прозванных в народе «Министерскими», продолжает беспокоить жителей города. В последние годы об этом любимом сочинцами месте отдыха в заповедном лесу то и дело ходят загадочные слухи о скорой их продаже. Прогулочные дорожки и зоны отдыха в раскинувшемся вокруг озер лесопарке постепенно приходили к полной деградации, а попытки местных предпринимателей благоустроить водоемы для комфортного отдыха потенциальных клиентов неизменно натыкались на отказ со стороны правообладателей его территории.

После неудачного строительства жилья для волонтеров к Олимпиаде-2014 водоемы полностью осушили под предлогом изъятия скопившегося в них ила для удобрений. Однако местные жители связали эти действия с настойчивыми попытками отвадить от этого места многочисленных любителей пикников, а слухи о продаже озер начали циркулировать с новой силой.

Можно ли продать в Сочи озеро, и что творится с заповедным лесом на этой территории? Все это пытался выяснить наш специальный корреспондент.

По официальным данным, искусственные озера были расположены на территории Сочинского национального парка и до последнего времени входили в состав земель  НИИ «Цветоводства и субтропических культур», которому обязаны своим появлением в целях полива теплиц института в 1973 году. Сегодня из двух действующих озер остался только нижний водоем, значительно обмелевший в результате уничтожения гидросистемы, ранее связывавшей его с верхним озером.

Опоясывающие водоемы прогулочные дорожки частично разрушены оползнем, повреждены трещинами и деформированы, а в самом лесопарке засохшие и наклонившиеся деревья на грани падения. Местные жители уверены, что парк и дорожки вокруг озер были специально доведены до разрухи и удручающего состояния для того, чтобы в будущем их было лечге продать.

Чтобы понять, что же происходит с некогда хранимой законом заповедной территорией, обратимся к официальным источникам и внимательно изучим кадастровую карту лесного квартала.

Оказывается, в период с 2006 по 2013 гг. весь лесной массив, расположенный вокруг «Министерских озер», был заботливо поделен на кадастровые участки с разным целевым назначением. Первой ласточкой стала территория самого большого нижнего озера площадью  56792 кв. метров, которая была поставлена на отдельный кадастровый учет в 2006 году. Заповедный участок в лесу с традиционной уже формулировкой — «категория земель не установлена», вероятно, уже тогда готовился найти себе нового хозяина под застройку, однако в дальнейшую судьбу ценных земель вмешались события ОИ-2014.

В этой связи показательна история с верхним озером, которое с 2013 года числится на кадастровой карте местом для размещения олимпийского объекта «по защите от затоплений волонтерских домов». Никакого объекта, кроме зарослей, конечно, нет и не было в помине, если не считать таковым саму площадь земельного участка размером 80 283 кв. метра. Последним собственником озер, очевидно, являлось Министерство сельского хозяйства РФ, в ведении которого и находится НИИ «Цветоводства и субтропических культур». Однако во время подготовки к Олимпиаде большинство территорий НИИ вывели из состава природоохранных земель.

Кстати, о волонтерских домах. Менеджмент жилищного комплекса «Министерские озера», состоящего из около 30 домов, принадлежащих краснодарской компании «AVA Group», объявил о вложении 15 миллионов рублей в обустройство берегов одноименного водоема. В настоящее время от высотных домов к озерам провели дорогу, подход и часть береговых конструкций выложили тротуарной плиткой, установили фонари освещения и видеокамеры. Построена платформа для размещения столиков и шезлонгов под зонтиками и в планах застройщиков — небольшой причал для лодок и водных велосипедов.

Ну а пока вот так выглядит ситуация вокруг земельных участков «Министерских озер». Вместе с территорией водоемов, лесной массив кадастрового квартала окружает своей площадью свыше 1819373 кв. метров заповедной земли, разделенной с 2006 по 2013 годы на большие участки. Из них всего 235 456 кв. метров это охраняемые земли национального парка. С одной стороны, можно порадоваться, что чудом сохранившееся озеро не осталось заброшенным, и будет встречать своих гостей благоустроенным внешне. Но, с другой стороны, налицо поделенный кем-то и лишенный охранного статуса заповедный лес, судьба которого по-прежнему остается весьма и весьма туманной.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

ПОДЕЛИТЬСЯ