Жильцы домов в Сочи обеспокоены своим соседством с котлованами для ЖК-долгостроев

Жители домов, окружающих строительный котлован бывшего ЖК «Фристайл» в Завокзальном микрорайоне, обратились в редакцию sochinews.io и и высказали свое беспокойство по поводу складывающейся ситуации. По их словам, новый застройщик, призванный администрацией города Сочи быстро решить проблемы обманутых дольщиков, больше заботится о собственных интересах, чем о выполнении взятых на себя обязательств.

Превратившийся в болото котлован строители осушили и засыпали гравием. Срезали старую арматуру и, пробурив в конструкции неглубокие сваи, вывели на поверхность новые штыри. Однако работами по водоотведению и укреплению подпорных стен котлована никто почему-то не озаботился, в результате – даже небольшие дожди снова превращают строительную площадку в водоем, который подмывает подпорные стены.

Например, недавние дожди в основании подпорной стены под высотным домом на улице Туапсинской спровоцировали оползневое движение грунта. На бетонном укреплении, защищающем сваями склон от оползня, расположена детская площадка, и вымывание камней и грунта рано или поздно здесь может привести к плачевному результату.

Ведь по законам физики все дождевые воды устремляются в низину строительного котлована, а длительное отсутствие водоотведения превращает его в бомбу замедленного действия для окрестных жилых домов.

С мнением соседей согласны и жители улицы Невской. Их старые дома на краю котлована давно покрыты оползневыми трещинами. Отходят ступени лестничных пролетов, покрываются ямами придомовые территории. Жители много лет обивают пороги различных инстанций с просьбами сделать ограждение детской площадки, повисшей над пропастью котлована, однако, отчаявшись, им пришлось самостоятельно натянуть колючую проволоку и сетку во избежание несчастных случаев с детьми.

Начатые строителями работы по ликвидации болота и демонтажу готового упасть подъемного крана, поначалу вселили в людей надежду на решение накопившихся ранее проблем. Однако вскоре они заметили, что нового застройщика мало интересует достройка уже возведенной высотки ЖК «Фристайл», которая могла бы частично обеспечить жильем 185 обманутых дольщиков. Вместо этого на всей территории стройплощадки наблюдаются активные подготовительные работы к возведению новых высотных зданий.

Некоторые жители даже называют игры с обманутыми дольщиками не иначе как «очередным лохотроном», а настоящим сокровищем для застройщика считают пустующий участок земли площадью 27 692 кв. метра в центре города. Долг перед дольщиками ЖК «Фристайл» равен всего 500 миллионам рублей, что соотносится с кадастровой стоимостью отданной на откуп земли. Люди уверены, что скоро здесь появятся новые квартиры для продажи, а про опасность оползней для окружающих стройку домов в очередной раз забудут.