“Внезапно новости”: в Сочи не нашлось ни одного земельного участка для хозяйственных целей

По поручению губернатора в крае проведена работа по инвентаризации госимущества.

С 2017 года в регионе выявили более 13 тыс. земельных участков. Из них в хозяйственную деятельность вовлечено всего 1 тыс. 848 участков. Лидерами по количеству используемых земель стали Лабинский, Белореченский, Кавказский, Тбилисский, Отрадненский, Ейский районы, сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.

Участки не задействованы в Геленджике, Щербиновском, Темрюкском Новокубанском, Калининском и Выселковском районах.

При этом в Сочи вообще не указано ни одного участка, который можно ввести в оборот, подчеркнул губернатор.

Глава региона также отметил, что на курорте широко распространена практика использования земель для ИЖС под строительство многочисленных жилых и отельных комплексов.

При этом ставка земельного налога для гостиниц в 28 раз выше этого показателя для ИЖС. При этом Вениамин Кондратьев задался риторическим вопросом о том, сколько же денег недополучает в связи с этим бюджет.

Впрочем, ответ на него достаточно прост – почти ровно столько же, сколько экономит застройщик на каждом таком объекте в Сочи. Почему “почти” – ну потому что частью сэкономленного, как правило, нужно делиться для продолжения “сказочного везения” в земельных вопросах. Это ведь уже потом выясняется, что к возведенным домам невозможно подвести полноценные коммуникации, и это потом на место приезжают различные комиссии, внезапно объявляющие построенный с их же ведома дом “проблемным”, иногда и вовсе норовя его снести и выставить жильцов на улицу. И таких домов в Сочи сотни.

Это же потом только многодетным семьям дают полагающиеся им по закону участки “на краю географии”, например… в предместьях Новороссийска (!), где нет ничего – ни коммуникаций, ни дорог, ни – подчас – даже четкого сигнала мобильной связи. И объяснение одно – «другой земли в Сочи нет». Город, территорией почти с Ингушетию, есть, а земли в нем почему-то нет.

Это все “потом”.

Все это «вдруг и внезапно» выясняется на совещаниях, в этом «вдруг» публично высокие спикеры начинают винить местные власти. Как будто это произошло как-то мгновенно и само, и является для вышестоящего руководства полным откровением. Но разве это так уж и «вдруг»?

И пока все эти “потом” и “вдруг” будут продолжаться – совершенно неважно будет, кто именно возглавляет город и какие ему и почему предъявляют претензии. Ибо система, живущая по своим правилам и “для своих”, обречена. Рано или поздно, но подобная система не может не рухнуть по совокупности нарывающихся уже объективных причин.