В эти выходные в здании администрации проходит серия встреч руководства города, специалистов профильных департаментов с застройщиками и обманутыми дольщиками. Планируется провести встречи и наметить конкретные пути решения затянувшихся вопросов по всем 28 проблемным объектам незавершенного строительства, собственники жилья в которых оказались в весьма незавидной ситуации.
Специально сформированная комиссия, в которую наряду с сотрудниками администрации включены представители общественных организаций, юристы и сами дольщики, детально изучают ситуацию по каждому объекту и вносят свои предложения, связанные с вариантами максимального ускорения соответствующих процедур. Кроме того, по ряду объектов, судя по всему, будут приняты решения о поиске и привлечении к завершающей фазе строительства новых инвесторов.
Примечательно, что муниципалитет, со своей стороны, готов разрешить им достроить дома с учетом предоставления различного рода преференций (возможность увеличения численности квартир и т.д.), чтобы они могли компенсировать затраты по достройке. Такой выход из положения, например, предложен руководству объектов ООО «Зодчий» (пер. Теневой и Аллея Челлтенхема) и ООО «Фристайл». Застройщикам позволили увеличить площадь застройки ЖК «Фристайл» в переулке Трунова.
Еще один из путей решения проблемы — предоставление инвесторам в качестве компенсации земельных участков без торгов в рамках закона, принятого депутатами Законодательного Собрания края.
Пилотным проектом в реализации этого механизма может стать ЗАО «САФИ» (ул.Крымская 166), которое имеет невыполненные обязательства по отношению к 500 дольщикам, годами ожидающим своего жилья. Разрешение на строительство многоквартирных домов было выдано в 2011 году, срок действия документа истёк в декабре 2012 года. Всего в разной стадии строительства находятся семь жилых строений. При этом два из этих семи домов строились без разрешения на строительство. В 2013 году в отношении «САФИ» была введена процедура банкротства. В прошлом году кредиторами была инициирована процедура внешнего управления. В результате теперь сами дольщики занимаются поиском инвесторов. На кого из потенциальных инвесторов падет выбор членов инициативной группы дольщиков, покажет уже ближайшее время.
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен нашим редакторам: