В мэрии Сочи проходит серия встреч с обманутыми дольщиками

В эти выходные в здании администрации проходит серия встреч руководства города, специалистов профильных департаментов с застройщиками и обманутыми дольщиками. Планируется провести встречи и наметить конкретные пути решения затянувшихся вопросов по всем 28 проблемным объектам незавершенного строительства, собственники жилья в которых оказались в весьма незавидной ситуации.

Специально сформированная комиссия, в которую наряду с сотрудниками администрации включены представители общественных организаций, юристы и сами дольщики, детально изучают ситуацию по каждому объекту и вносят свои предложения, связанные с вариантами максимального ускорения соответствующих процедур. Кроме того, по ряду объектов, судя по всему, будут приняты решения о поиске и привлечении к завершающей фазе строительства новых инвесторов.

Примечательно, что муниципалитет, со своей стороны, готов разрешить им достроить дома с учетом предоставления различного рода преференций (возможность увеличения численности квартир и т.д.), чтобы они могли компенсировать затраты по достройке. Такой выход из положения, например, предложен руководству объектов ООО “Зодчий” (пер. Теневой и Аллея Челлтенхема) и ООО “Фристайл”. Застройщикам позволили увеличить площадь застройки ЖК “Фристайл” в переулке Трунова.

Еще один из путей решения проблемы – предоставление инвесторам в качестве компенсации земельных участков без торгов в рамках закона, принятого депутатами Законодательного Собрания края.

Пилотным проектом в реализации этого механизма может стать ЗАО «САФИ» (ул.Крымская 166), которое имеет невыполненные обязательства по отношению к 500 дольщикам, годами ожидающим своего жилья. Разрешение на строительство многоквартирных домов было выдано в 2011 году, срок действия документа истёк в декабре 2012 года. Всего в разной стадии строительства находятся семь жилых строений. При этом два из этих семи домов строились без разрешения на строительство. В 2013 году в отношении «САФИ» была введена процедура банкротства. В прошлом году кредиторами была инициирована процедура внешнего управления. В результате теперь сами дольщики занимаются поиском инвесторов. На кого из потенциальных инвесторов падет выбор членов инициативной группы дольщиков, покажет уже ближайшее время.