ПОДЕЛИТЬСЯ
Кикоть

Sochiadm.ru (официальный сайт администрации Сочи)

Андрей Кикоть сегодня в Краснодаре провел оперативное совещание по вопросам эффективности принимаемых мер в сфере долевого строительства жилья. Участниками встречи стали губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, главы районов и муниципалитетов, представители прокуратуры, суда и общественность.

Prokuratura-krasnodar.ru (официальный сайт прокуратуры Краснодарского края)

В прокуратуре Краснодарского края заместителем Генерального прокурора Российской Федерации Андреем Кикотем совместно с губернатором Краснодарского края Вениамином Кондратьевым и прокурором края Сергеем Табельским проведен личный прием участников долевого строительства на территории региона, а также жильцов многоквартирных домов, возведенных при отсутствии разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на землю.

Admkrai.krasnodar.ru (официальный сайт администрации Краснодарского края)

Сегодня в краевой прокуратуре обсудили долевое строительство на Кубани. На вопросы собственников квартир в недостроенных многоквартирных домах ответили заместитель генерального прокурора страны и губернатор Краснодарского края.

Sochiadm.ru (официальный сайт администрации Сочи)

В Сочи тема долевого строительства стоит на особом контроле. Несмотря на то, что у мэрии нет полномочий контролировать и как-то влиять на ход возведения «долевых» домов, с проблемными объектами город работает, оказывает всяческое содействие, чтобы покупатели недвижимости как можно скорее заселились в свои квартиры. В период с января 2016 по середину ноября 2017 г. в Сочи не допущено увеличения проблемных объектов долевого строительства. При этом, согласно краевому реестру, их количество за указанный период сократилось с 28 до 18. При содействии администрации города шесть проблемных объектов были введены в эксплуатацию, что составляет в общей сложности 1280 квартир. По трем — расторгнуты договоры долевого участия, либо заключены дополнительные соглашения, с переносом срока сдачи объекта. На одном объекте (ЗАО «М-Индустрия») в судебном порядке участникам строительства переданы 288 квартир. В настоящее время активно ведутся работы еще на четырех строительных площадках.

Interfax (официальный сайт агентства «Интерфакс»)

«При администрации Сочи уже несколько лет действует целое структурное
подразделение, контролирующее самовольное строительство (управления
муниципального земельного контроля — ИФ), в котором на службе состоят аж 35 человек. При этом в Сочи — бум самовольного строительства», — сказал А.Кикоть на встрече с представителями инициативных групп обманутых дольщиков в Краснодаре.

Prokuratura-krasnodar.ru (официальный сайт прокуратуры Краснодарского края)

Всего принято 22 гражданина, в том числе ранее обратившихся с жалобами в Приемную Президента Российской Федерации в резиденции «Бочаров Ручей». На приеме гражданами затронуты проблемы приостановления возведения домов по договорам долевого участия в строительстве, а также объектов самовольной постройки, фактически являющихся многоквартирными домами. Доводы заявителей в том числе касались вопросов исполнения судебных постановлений в интересах обманутых дольщиков, полноты принимаемых органами государственной власти и местного самоуправления мер по защите их прав.

Admkrai.krasnodar.ru (официальный сайт администрации Краснодарского края)

Напомним, в официальном реестре значится более 800 дольщиков и порядка 60 проблемных объектов. Значительная часть долгостроев приходится на Краснодар, Сочи, Анапу.

Interfax (официальный сайт агентства «Интерфакс»)

Существующая система формирования реестра обманутых дольщиков, основанная на узких ведомственных критериях, не отвечает реальному положению дел в Краснодарском крае, считает заместитель генерального прокурора РФ Андрей Кикоть. «На начало 2004 года перечень утвержденных Минстроем РФ критериев был один, но прошло время, и он стал сужаться, корректироваться. Возросли предельно допустимые сроки остановки строительства, вводится непонятный критерий динамики прироста капитальных вложений… Это привело к тому, что людям становится все сложнее попасть в реестр обманутых дольщиков, а нам — сложнее объяснять, как в него можно попасть», — заявил А.Кикоть в ходе оперативного совещания по проблемам самовольного и долевого строительства в Краснодаре.

Sochiadm.ru (официальный сайт администрации Сочи)

На сегодняшний день администрацией города Сочи разработаны и утверждены 12 дорожных карт, из них одна карта по объекту ООО «Лукоморье» реализована в полном объеме, объект введен в эксплуатацию в 2016 году. Мы регулярно встречаемся с дольщиками, выезжаем вместе с ними на стройплощадки, даем необходимые юридические консультации, — подчеркнул глава Сочи Анатолий Пахомов.

При этом остается другой болезненный вопрос – обманутые покупатели
недвижимости в самостроях. По федеральному закону они не могут считаться дольщиками. Заместитель генпрокурора РФ отметил, что необходимо пересматривать решения судов по сносу таких объектов.

Admkrai.krasnodar.ru (официальный сайт администрации Краснодарского края)

Отдельно участники встречи обсудили ситуации с достройкой домов в Сочи и Анапе. В Сочи девятиэтажный МКД по улице Виноградной практически готов, однако был признан самостроем. Соответственно, объект нельзя подключить к коммунальным сетям и заселить.

По словам губернатора, сейчас необходимо провести экспертизу на соответствие градостроительным нормам и пожарной безопасности.

– Без этого даже говорить о подключении к сетям нет смысла, это самовольное строение. Сейчас туда газ проведут, а дом сложится как карточный домик, – сказал глава региона. – Одно дело, когда власть выдает разрешение, другое – когда вы покупаете квартиру в самострое. И вопрос к местным чиновникам, которые не могли не видеть, что строительство ведется: это – безразличие или заинтересованность, чтобы такие объекты были в городе Сочи?

Вениамин Кондратьев добавил, что действиям чиновников, не контролирующих в должной мере строительство домов на территории муниципалитетов, будет дана объективная оценка.

Interfax (официальный сайт агентства «Интерфакс»)

На встречу с заместителем генпрокурора пришли покупатели квартир в жилищном комплексе по ул. Виноградная, 76 в Сочи. У них на руках — два противоречащих по смыслу судебных решения: с одной стороны, признать многоквартирный 9-этажный дом самовольной постройкой и снести, с другой — признать право собственности на жилую постройку за участниками строительного кооператива.

При этом, как сообщили на встрече, предприниматель-застройщик строит по соседству на захваченном земельном участке еще один аналогичный объект.

«И это — не единичный такой случай в Сочи. С главой города нужно серьезно разговаривать об этом. Думаю, без жестких мер тут не обойтись», — заключил А.Кикоть.

Prokuratura-krasnodar.ru (официальный сайт прокуратуры Краснодарского края)

По всем обращениям организовано проведение проверок, будут приняты исчерпывающие меры реагирования для восстановления нарушенных прав граждан.

Результаты проверок, законности процессуальных решений по уголовным делам и материалам взяты на контроль заместителем Генерального прокурора Российской Федерации Андреем Кикотем.

Admkrai.krasnodar.ru (официальный сайт администрации Краснодарского края)

Как подчеркнул Андрей Кикоть, по всем обращениям будет организовано проведение проверок, приняты исчерпывающие меры реагирования для восстановления нарушенных прав граждан.

Результаты проверок, законности процессуальных решений по уголовным делам и материалам взяты на контроль заместителем Генерального прокурора Российской Федерации.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

ПОДЕЛИТЬСЯ