Высотность ИЖС могут ограничить 20 метрами

Эти меры должны защитить дольщиков

Высоту индивидуального жилищного строительства планируется ограничить 20 метрами и тремя этажами, сообщил по итогам заседания правительства министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

По его словам, такая мера нужна для защиты дольщиков от недобросовестных застройщиков, которые под видом ИЖС строят высотные жилые дома.

Данным законом устанавливаются единые требования к параметрам и строительству объектов ИЖС, которые предлагается определить как отдельно стоящий дом, высотой не более 20 метров, и с количеством надземных этажей не больше трех, и не состоящий из блок-секций или квартир, отметил министр.

Также он добавил, что если планируется постройка дома площадью меньше 500 квадратных метров, то гражданину достаточно поставить в известность о своем намерении местную администрацию, а затем сообщить о завершении работ. Если же площадь строящегося объекта будет превышать указанную площадь, то потребуется оформить проектную документацию, провести экспертизу и другие установленные законодательством процедуры, которые предусмотрены для объектов капитального строительства.

Кроме того, со следующего года губернаторов могут обязать лично подписывать заключения о соответствии построенных объектов требованиям технических регламентов и проектной документации, поскольку одной из причин обмана дольщиков в регионах является ненадлежащий контроль за действиями застройщиков со стороны местных властей.