Сотрудники администрации Сочи ударились о «стену» непонимания?

Любопытная реакция последовала от чиновников администрации Сочи на нашу публикацию «Высокие гости из Москвы ударились в Сочи о «стену» непонимания и разочарования». В редакцию sochinews.io пришло письмо, в котором ответственные лица, видимо, не разобравшись в ситуации, подтверждают законность строительства упомянутого в материале кафе правоустанавливающими документами. И только.

В письме речь идёт о постановлении главы города Сочи от 7 августа 1998 года № 696/2 и № 792/2 от 18.10.2000 года, разрешающем некоему ТОО «Пальмира» проектирование и строительство кафе на 40 посадочных мест, в том числе 12 мест зимнего типа в районе гостиницы «Приморская», и передающем земельный участок предпринимателям в аренду на 49 лет. В числе перечисленных документов также фигурирует разрешение на строительство № 37 от 2000 года.

Однако вовсе непонятно – чем руководствовались готовившие ответ на публикацию сотрудники администрации, не обратившие внимание на кадастровую карту, в которой официально обозначены границы правомерных участков. В публикации речь шла о том, что некая организация, которой город выделил землю под кафе с кадастровым номером 23:49:0204029:23, не стала застраивать искомый земельный участок, а захватила под строительство расположенные рядом земли общественного пользования, предназначенные под размещение скверов, парков и городских садов, указанных на кадастре под №23:49:0204029:72.

На скриншотах кадастровой карты OSM и вида со спутника отчетливо видно, что правомерный участок под кафе находится ниже отмеченной красной стрелкой основной части строения. Постановление № 792/2 от 18.10.2000 года о передаче в аренду на 49 лет не вызывает сомнений, как и месторасположение поставленного в 2003 году на кадастровый учет земельного участка.

На карте вполне различима дорожка, закрытая воротами, строение кафе, и даже полоска подпорной стенки, а синей стрелкой отмечен участок, строительство на котором было разрешено в 2000 году. То есть, говоря русским языком, основной участок кафе находится под стенкой, а не над ней.

Однако на фото забор, запрещающий доступ на территорию кафе, закрывает как раз земли общественного пользования, предназначенные под размещение скверов, парков и городских садов под № 23:49:0204029:72, и с этим весьма трудно поспорить.

Высокие гости из Москвы, ставшие катализатором публикации на сайте sochinews.io, все это тогда же очень популярно объяснили.

В общем, чиновники администрации все опять не так поняли. Никто не оспаривает, что участок под кафе был выделен правомерно. Вероятно, у ТОО «Пальмира» были перед властями того времени какие-то исключительные заслуги.

Но вопрос в том, где же все-таки находятся отмеченные синей стрелкой границы совести?