Бытхинский лес в Сочи уничтожают на корню

Лес на горе микрорайона Бытха с некоторых пор являет собой жалкое зрелище. Массовая застройка склонов и вершины горы рано или поздно приведет к его полному уничтожению. Зелёный массив со стороны моря отступает все выше к вершине, в лесу появились просеки с газовыми трубами и колодцами канализации. Там где раньше росли деревья и пролегали пешеходные тропы, возвышаются многоквартирные дома.

Каким образом и кем зеленые зоны были переведены в статус ИЖС и кому розданы, можно только догадываться, однако постепенно с них загадочно пропадают деревья и появляются таблички с надписью «участок продается».

Впрочем, если посмотреть на кадастровую карту Сочи – 2017, отмеченные зеленые цветом деревья лесного массива давно поделены на участки и самые большие наделы на этом склоне Бытхи предназначены под будущее строительство пансионатов коттеджного типа и деловых центров. А вот с участком леса, который зигзагом пересекает пешеходная тропа, с назначением еще не определились, хотя поставили на кадастр еще в 2008 году.

И вот ведь какое странное дело. На публичной кадастровой карте Росреестра все эти отмеченные зеленым земли относятся к особо охраняемым территориям Мацестинского лесничества ГУ «СНП», но разрешенное использование на пяти участках склона в 2005 году указано как «многоэтажное строительство» и еще на двух как «деловые центры».

Веселая получается история. То, что сегодня мы видим как лес, завтра может прекратить свое существование. Впрочем, деревья, зажатые со всех сторон бетонными стенами, и так медленно умирают. Наверное, хорошо иметь квартиру с видом на лес, но строительство нарушило естественное водоотведение, и ветер легко вырывает исполинские деревья вместе с корнями.

Прогулки по старой пешеходной тропе навевают нотки ностальгии, но проведенные в чаще леса коммуникации и грохот строительной техники на горе зловеще напоминают – ничто не вечно под луной.

Застройка склонов Бытхи вызывает серьезные сомнения в её правомерности. Ранее дорогу к ресторану «Старая мельница» с одной стороны украшал лес, с другой – колхозные сады. Сегодня на бывших землях сельхозназначения эти участки числятся как ИЖС и на них построены коттеджи, а вот гаражи, несмотря на то, что некоторым из них присвоили адреса, на кадастровой карте как объекты, имеющие свой земельный участок, не значатся.

То, что пока здесь не застроено на горе, закрыто заборами. А на дорожной развилке, в центре которой еще в прошлом году росли деревья, кто-то уже построил трехэтажный дом.

Сравните эти два фото.

Пейзаж, окружающий жилые гаражи, – это безжизненные стволы деревьев, автостоянка на охраняемых землях лесничества и строительный мусор.

А вот для этих домов, построенных среди деревьев в особо охраняемой зоне, отрезали отдельный кусок свободного леса. Судя по всему, хозяева, вырубившие для строительства деревья на склоне, имеют большие связи и не бедствуют.

Посещение корреспондентом sochinews.io угодий Мацестинского лесничества на Бытхе и близкое знакомство с кадастровой картой этого района не оставляет сомнений в том, что остатки лесной зоны на склоне микрорайона подвержены экзистенциальной угрозе. На горе построят все – многоквартирные жилые дома, гаражные кооперативы, в будущем пансионаты, деловые центры и даже административные здания. А что останется от леса?