Санаторий «Орджоникидзе». Реставрация или снос?

После признания недействительной сделки ООО «Черноморский курорт Плаза» о покупке санатория «Орджоникидзе», дворцово-парковый комплекс снова вернулся в государственную собственность. Однако вместо ожидаемой реставрации старых заброшенных корпусов, здесь недавно закрылось успешно работавшее, второе отделение санатория.

Какие решения зреют в недрах Управления делами президента, не  знает никто. Из восьми корпусов здравницы только четыре пока еще находятся в рабочем состоянии, а парки местами превратились в джунгли. Сотрудники охраны закрытого санатория уверенно говорят о его грядущей реставрации. По их словам, на территории комплекса было несколько комиссий и решается вопрос о выделении денежных средств на восстановление памятника федерального и регионального значения.  

Однако в отличие от второго отделения, комплекс заброшенных дворцов буквально трещит по швам и на его реставрацию денег потребуется не меньше чем на ремонт Большого театра. Первое отделение санатория закрылось в 2010 году и с тех пор его бесхозные здания переходили из рук в руки не получая на свое содержание ни копейки. А между тем государство потеряло на сделке ФГУ «Оздоровительный комплекс «Дагомыс» и сингапурской компании «Грейт Чэмп Пте Лтд» по незаконной продаже санатория «Орджоникидзе», почти полмиллиарда рублей.

Жители города опасаются, что старый санаторий постигнет судьба «Кавказской Ривьеры». По фронтонам дворцов пошли трещины, лестницы переходов разрушаются, строительство высоток выше на горе спровоцировало оползень, и деформация зданий продолжается. Для их сохранения необходимо укреплять все фундаменты, нужен ряд противооползневых работ на территории, которая сама по себе является памятником природы. Это не говоря о том, что реставрация внешнегоисторических зданий и инфраструктуры потребует от государства колоссальных средств.

Впрочем, многие сочинцы уверены, что реставрации, которая означает восстановление (укрепление) разрушенных или поврежденных памятников исторического и культурного наследия, в санатории не будет. Восстанавливать и реставрировать архитектурные памятники гораздо дороже, чем сносить. По мнению граждан, дворцы здесь будут перестроены под современные отели. Однако эксперты считают, что реконструкция старых зданий санатория в принципе невозможна. Строительство в те годы велось без сейсмических требований и в лучшем случае санаторий ждет судьба сочинской гостиницы «Интурист» снесенной и воссозданной в первоначальном виде.

Так или иначе, но судьба знаменитого сочинского санатория теперь находится в руках государства и остается под вопросом. Закрытие действующих корпусов навевает грустные мысли. Возможно, дворцы передадут ФСО, ФСБ или другой закрытой государственной структуре. Как знать, может быть федеральную собственность, скоро закроют забором и попасть на территорию исторического памятника будет невозможно. А потому,предлагаем вам фото-прогулку по бывшему санаторию «Орджоникидзе».

1 из 16