Как продать памятник истории в Сочи?

Исторические памятники Сочи рушатся, горят и продаются

Исторические памятники в Сочи продаются плохо, потому что их нельзя просто снести и построить что-то новое. Вроде и место хорошее, участок большой, но мешает он, охраняется законом. В городе множество примеров как поступают с такими объектами недвижимости, попавшими в частные руки. Особенно страдают от этого старые сочинские санатории. Их бросают на произвол судьбы, здания разрушаются, приходят в негодность и не подлежат восстановлению, а если повезет и бомжи спровоцируют пожар в неохраняемом памятнике, проблема с продажей заветной земли будет решена.

Вот и автономный четвертый корпус санатория «Кавказ», переживший войну будучи госпиталем, охранялся законом как исторический памятник, но в прошлом году внезапно сгорел. Мы никого не обвиняем, однако собственник здания в лице краевого совета профсоюзов сразу выставил 1,5 га парковой зоны вместе с утерявшими историческую ценность руинами на продажу.

Впрочем, санаторий «Кавказ» и его 4 корпуса продавались оптом и в розницу и до пожара. Суммы для профсоюзов весьма скромные, от первоначальных 358 миллионов рублей до 4 миллионов долларов.

В 2016 году три не обремененных исторической ценностью корпуса в верхнем парке санатория благополучно купили, а этот, отрезанный от остальных автомобильной дорогой и табличкой на фасаде, остался бесхозным. По мнению местных жителей, исторический корпус был обречен. В августе прошлого года в нем вспыхнул пожар. В качестве предварительной причины возгорания указывали «неосторожное обращение с огнем неустановленных лиц», а собственники сразу объявили о продаже участка за 75 миллионов рублей. Охранная табличка с фасада исчезла.

Очень печальная судьба для этой части старого санатория «Кавказ». В корпусах выше идет капитальный ремонт, а пепелище на месте былого исторического памятника по-прежнему продается. Правда, теперь уже без самого охраняемого законом памятника.