Здание в центре Сочи, которое никому не нужно

Большая часть заброшенного двухэтажного здания на улице Гагарина, 3, пустует уже несколько лет. Ранее в нем находился “Городской центр по земельно-имущественным отношениям“, но с его переездом большое здание с бассейном и скульптурами в открытом внутреннем дворике оказалось никому не нужным. По свидетельству жителей соседних домов, одно время здесь обитали бомжи и подростки с окрестных улиц, но потом в другой части здания открыли контору «Ростехнадзора», двери и окна заварили, а неприглядный вход задрапировали.

Стоит заглянуть в разбитые окна, как взору предстает ужасающая картина. Старые архивные документы разбросаны на полу, среди них бегают крысы, офисные помещения разрушаются от сырости.

Негодованию жителей нет предела. В городе, где ощущается острая нехватка детских садов и дошкольных учреждений, а десятки общественных организаций и творческих центров ютятся в подвалах, в самом центре Сочи пропадает впустую тысяча квадратных метров.

Изначально это здание общей площадью 1023 кв.м. принадлежало «Горплодовощторгу» на основании решения Сочинского горисполкома от 03.10.1973 № 326/5. Долгое время здесь находилась “Творческая проектная мастерская “Курортторгпроект”. Однако в процессе приватизации имущества здание загадочным образом из документов собственника исчезло, а в 2002 году было включено в реестр муниципальной собственности и передано “Городскому центру по земельно-имущественным отношениям“.

Суды между администрацией и бывшим собственником длились несколько лет. Однако и суды не внесли определенность в судьбу этого объекта недвижимости. Согласно распоряжению Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по городу Сочи от 09.03.2004 № 05-574, отмеченному в одном из арбитражных судов, здание, расположенное по адресу – Гагарина, 3, снова было включено в реестр, но на этот раз уже федерального имущества.

Сведений о собственнике на кадастровой карте курорта нет. Земельный участок стоимостью 119 миллионов рублей и общей площадью 1785 кв. м. имеет целевое назначение: «для эксплуатации проектного предприятия по оказанию услуг населению в области земельно-имущественных отношений».

В 2011 году Следственный комитет по городу Сочи просил изменить целевое назначение на эксплуатацию административного здания, были назначены общественные слушания, но помещения с тех пор так и остались бесхозными.