Малый Ахун: вехи истории Перемыкинского урочища

По архивным источникам, картографическим данным, хранящимся в Музее истории города-курорта Сочи, район в междуречья рек Агура и Сутугинская балка в древние времена был густо заселен. Здесь были зафиксированы находки подъемного (случайного) археологического материала (каменные орудия труда, фрагменты керамики и др.), относящегося к эпохе палеолита, неолита, раннего, развитого и позднего средневековья.

Территория современного города-курорта Сочи имеет богатую и древнюю историю. Немыми свидетелями этого далекого прошлого являются разнообразные памятники археологии, охватывающие широкий хронологический диапазон – от первых следов появления здесь человека (палеолит) до позднего средневековья включительно.

Известно, что в эпоху средневековья территория Сочи была заселена аборигенным населением и являлась серединной частью приморской Убыхии.

По письменным источникам и картографическим материалам на границе с данной территорией обозначен средневековый христианский храм. Раннесредневековая эпоха в Сочи представлена довольно значительным числом храмов и крепостей. На сравнительно небольшой территории обнаружены остатки 11 раннехристианских храмов и 18 крепостей. Византийцы принесли сюда христианство, распространившееся в VII– XII вв.

Очень интересным, но недостаточно изученным является храм, обнаруженный на южном склоне у подножия горы Большой Ахун в руинированном состоянии (надземная часть храма почти не сохранилась), его строительство связано с миссионерской деятельностью Византии.

Археологические изыскания здесь не проводились, но при визуальном осмотре выяснилось, что это остатки христианского храма провинциального византийского типа (начало VI-Х1 века). Незначительный подъемный материал позволяет предположить, что стены храма были украшены резным по камню орнаментом, характерным для церквей того времени. Фрагменты храма (архитектурные детали) хранятся и экспонируются в Музее истории города-курорта Сочи.

Исследователи византийской архитектуры сообщают, что к XI-XII вв. на всей территории империи окончательно утвердился тип крестово-купольного храма. Церкви XI в. были невелики и одноглавы, но примечательны своими пропорциями, строгим изяществом форм, компактностью внутреннего помещения. Купол в этих постройках опирается на четыре одинаковые колонны, связанные арками со стенами. Можно предположить, что подобная архитектурная конструкция была присуща и храму на Ахуне.

Вероятно, была применена широко распространенная в средние века техника кладки стен, характерная для провинциальных византийских храмов. Храм был построен зодчими по провинциальному византийскому образцу.

Сохранились следы резного декора на стенах храма, было найдено несколько фрагментов с резным орнаментом. Руины Ахунского храма – памятника археологии – знакомят нас с высокой культурой и архитектурным творчеством византийских мастеров, переносят любителей древностей в далекое прошлое с пестрой картиной исторических событий. Остатки храма взяты под охрану государства как памятник археологии. (Решение Краснодарского крайисполкома от 26 августа 1981 г. № 540).

Памятник был открыт во второй половине XIX в. В начале ХХ в. он упоминается в публикациях в связи с описанием окрестностей Сочи.

В этот период благоприятные отзывы известных отечественных и зарубежных ученых способствовали широкой рекламе Черноморского побережья Кавказа и привлечению сюда состоятельных землевладельцев.

Сочинский округ все более привлекает промышленников и предпринимателей, желающих вложить средства в будущий курорт. Земля мелкими участками разрешена к продаже продажу. Земли раздавались в небольших размерах с целью образования культурных и дачных участков. Выкупленная земля была разбита на мелкие участки от 400 до 900 кв. саженей и продавалась с выгодой для государства.

Так было образовано 14 крупных земельных дачных групп, среди которых была и группа «Перемыкинская», расположенная у подножия горы Ахун, в междуречье рек Агура и Сутугинская балка, в 12 верстах южнее посада Сочи.

С 1902 до 1904 г. их выкупили 42 частных владельца. В списках владельцев числились: князья В.С. Оболенский, С.А. Долгорукий, граф А.А. Бобринский – археолог, председатель Археологической комиссии, вице-президент Академии художеств, предводитель санкт-петербургского губернского дворянства; С.В. Рухлов – действительный тайный советник, российский государственный деятель, министр путей сообщения (1909-1915), член Государственного Совета; А.М. Бонкер – архитектор, староста Сочи (1905), Е.Э. Картавцев – профессор, действительный статский советник, управляющий Крестьянским и Дворянским поземельными банками (до 1889); В.И. Сутугин – коллежский секретарь, ученый-лесовод, председатель Сочинского общества сельского хозяйства и другие.

После революционных событий 1917 г., весной 1918 г., в Сочинском округе были осуществлены первые социалистические преобразования: национализация земли, курортов, гостиниц, имений, вилл, промышленных предприятий.

На основании правительственных декретов на базе национализированных вилл, дач, гостиниц открываются первые советские санатории, дома отдыха. На базе национализированных дореволюционных дачных построек Перемыкинского урочища разместился дом отдыха «Охун» (такое правописание существовало до 1946 г.), там же возник одноименный поселок и плодовый колхоз «Свой труд».

Дендрологи, изучавшие растительность Черноморского побережья Кавказа в начале 1930-х годов, обнаружив на той территории 64 вида экзотов, отмечали прекрасную растительность района: «…Есть очень интересные экземпляры экзотов, из которых можно отметить камелии, кедры Pinusinsignis и др. В общей сложности район Охуна может дать много исходного материала для размножения».

В 1933 г. завершилась разработка генерального плана реконструкции Сочи-Мацестинского курорта, согласно которому в течение следующих 25 лет предполагалось строительство объектов курортного назначения и обширной инфраструктуры. На реализацию этого проекта выделялись средства в размере 1 млрд. 400 млн. руб. рублей.

Реконструкция города велась ударными темпами, проектирование проводилось параллельно со строительством. В этот период в Сочи сооружаются ведомственные санатории. Начинается эпоха интенсивного курортного строительства. Склоны к морю на высоте 100 метров над уровнем моря считаются наиболее благоприятными в климатическом отношении.

Эти факторы учитывались при планировке районов, зоны южных, обращенных к морю, склонов гор, предназначались для размещения курортных учреждений.

В урочище Перемыкинском были построены ведомственные санаторные комплексы, принадлежащие ЦИК СССР (дом отдыха «Охун») и НКВД (санаторий «Красный штурм»). В годы Великой Отечественной войны здесь дислоцировались эвакогоспитали.

От комплекса «Охун» были сооружены лестничный спуск к морю, надводные аэрарии на пляже, оранжереи.

После войны дом отдыха возобновил свою работу.

1950-е годы происходит реорганизация дома отдыха, он становится санаторием «Малый Ахун», в это время санаторий славится на Сочи-Мацестинском курорте не только благоприятными природными условиями, но и замечательным плодовым садом.

Агроном В.П. Городков, работавший в этом санатории многие годы, создал образцовый сад карликовых яблонь, который давал высокую урожайность плодов.

Годы периода распада СССР и перестройки стали сложными и неординарными для всей страны, и Сочи не стал исключением. События тех времён пагубно отразились и на состоянии курорта в целом, и на памятниках истории и культуры, и на уникальной растительности Сочи.

А.В. Гусева, директор Музея истории города-курорта Сочи