1909-2017

К 2012 году она должна была стать пятизвездочным гостиничным комплексом на берегу, но к 2017 году стало ясно: «Кавказской Ривьеры» больше нет – пляж забрали, объект архитектурного наследия уничтожили, жителей и гостей курорта откровенно ткнули в ммм… устье реки Сочи.

Власти Сочи поспешили заявить, что жители и гости курорта не пострадают, а городской пляж не исчезнет – под него и под спортивную площадку выделят участок побережья в месте впадения реки Сочи в море. Сразу оговаривается, что участок будет небольшим.

Это изящное утешение, поскольку санитарные врачи еще с советских времен настоятельно рекомендовали всем: не купайтесь в устьях рек. Среди отдыхающих существует дикий обычай купаться в устье реки в Лоо. Будем называть явления своими именами: там стоит вонь. Но отдыхающих это не отпугивает, они считают, что пахнет «мацестой». А эффект от этих «водных процедур» каждое лето можно наблюдать в переполненной инфекционной больнице. Река Сочи пахнет меньше. Причина этому ясна: с канализацией в верховьях чуточку получше, чем в поселках. И все же малейший паводок несет кучи мусора, с берегов выпуски чудовищного цвета в самом центре города регулярно становятся поводом для публикаций, а Хлудовский ручей, вытекая из коллектора в главную реку курорта, только за последний год выносил и пятна бурой мути, и центнеры… моркови. Это только зафиксированные случаи, видные невооруженным глазом и особенно удивляющие на фоне бодреньких отчетов санитарных служб о том, что вода в акватории полностью соответствует нормативам.
Отобрать лучший кусок пляжа стало возможно в результате снятия охранного статуса памятника архитектуры с исторического здания санатория «Кавказская Ривьера». Памятник уничтожен. Шли к этому долго и упорно. «Реконструкция» началась в ноябре 2009 года. Тогда санаторий «Кавказская Ривьера» еще принадлежал структурам, связанным с Владимиром Брынцаловым.

Проект реконструкции прошел экспертизу в Федеральной службе по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия. Проектирование и реставрацию должна была проводить компания “Мастерские Андрея Анисимова”. Планировались восстановление декора фасада, пострадавшего от пожара, и внутренняя перепланировка.

Жадность владельцев неоднократно приводила участок и проект к публичным слушаниям по корректировке планов. В одном из них на территории (к тому моменту уже перерытой и частично затопленной – котлованы рылись успешно) предполагалось строительство комплекса зданий «переменной этажности» от 25 метров (историческое здание) до 25 этажей, с неизменными атрибутами в виде вертолетной площадки, бассейнами на крыше и т.д.

Олимпийские времена территория переживала затянутой в баннеры: позорище недостроя показывать гостям в самом знаковом месте курорта никому не хотелось. Тем временем была произведена чудовищная реконструкция (личное оценочное мнение автора публикации) здания дачи Хлудова, а стройка вокруг фасада «Кавказской Ривьеры» выползла на пляж. Потом шел процесс демонтажа особо вопиюще нависающих над прогулочной зоной новостроек, что тоже место не украшало. В 2014 году комплекс вместе с землей был передан в федеральную собственность.
Так или иначе, даже основания считать остатки «Кавказской Ривьеры» объектом, который мог бы претендовать на защиту, утеряны. А вместе с ними отобран пляж.
Водный кодекс декларирует, но в натуре не гарантирует свободный доступ к воде. В законодательстве есть лазейки, которые позволяют беззастенчиво закрывать от нас море. Федеральные структуры ими пользуются, местные власти разводят руками «ну что мы можем», и мы уже почти привыкли к такому положению вещей.

Даже из предвыборной риторики в Сочи максима «откроем все пляжи для свободного доступа» ушла, оставив после себя «сделаем доступными муниципальные пляжи».
Ривьера была единственным пляжем на Хлудовской стороне, действительно доступным для посещения. Ближайшие 50 метров, куда все еще пускают к морю местных, и пляж «Светлячок», крайне неудобный с позиции транспортной доступности, маленький, с узкой галечной полосой, а следующий – «Альбатрос».

Забрать лучший кусок пляжа – дело, как оказалось, нехитрое.
Но «Ривьера» долгое время была лицом курорта. И удара по лицу курорт никак не ожидал.

Светлана ВОЛОШИНА